75年夜铁路盘上月成交跌14%，老牌美孚新邨呎价升幅最多，一个半新盘年夜跌10% 宣布时光：2025-03-11 15:13 克日新盘热卖，连带二手睇楼氛围回暖，惟成交量上升需时。依据地产代办统计表现，75年夜铁路沿线屋苑于2月份共录369宗二手注册，按月增加约13.pg娱乐电子游戏官方版6%，但跌幅少于全港二手室庐注册量约17.6%。活泼屋苑呎价“3升7跌”依据美联物业研讨核心综合地皮注册处材料表现，最活泼10个屋苑中呎价“3升7跌”，此中升幅最年夜的是宗数排名第三的美孚新邨，其月内注册均匀适用呎价录约9,484元，按月升约2.5%；元朗YOHO TOWN注册均匀适用呎价按月亦升约1.6%，天水围嘉湖山庄注册均匀适用呎价则按月升约0.1%。至于最活泼屋苑中，以荃湾西海之恋跌幅最年夜，月内注册均匀适用呎价录约16,636元，按月跌约10.1%；海怡半岛及宝琳新首都注册均匀适用呎价按月则分辨跌约8.1%及约5.7%。南港岛线及将军澳线成交增若将75年夜铁路沿线屋苑按铁路道路分别，只得南港岛线及将军澳线的注册量按月逆市增添，傍边南港岛线宗数增约57.1%。反不雅东涌线宗数跌幅最年夜，按月增加约47.1%；而东铁线及港岛线亦分辨增加约41.8%及约32.8%。2月75年夜铁路沿线屋苑之中，有41个屋苑二手注册十大滚球体育app入口量按月增加，23个屋苑宗数按月报升，其他11个屋苑宗数保持稳定；而“零成交”的屋苑则由1月的11个增添至2月的12个。日出康城38宗成交排榜首注册量排名方面，日出康城2月录得38宗二手注册排名升上榜首，按月增添约26.7%，其月内注册均匀适用呎价录约$11,674，按月则跌约1.4%；嘉湖山庄则录得28宗注销紧随厥后，宗数按月亦增约12%，其月内注册均匀适用呎价录约$7,940，按月微升约0.1%。值得留心的是，鉴于签订交易合约至递交到地皮注册处注册注销需时，2月注册个案个别重要反应1月夏历新年传统楼市旺季的市况。美联预期，跟着夏历新年后楼市回暖，皇冠彩票app下载3月二手室庐注册量无望从低位上升。以上内容归星岛消息团体全部，未经允许不得私自转载援用。